河北省三河市居住区项目一~三期

企业数据库案例项目

项目描述

此居住区项目一 ~ 三期位于河北省三河市。居住区总用地面积16.25万平米，规划总建筑面积约为45.22万平米，主要为普通商品住宅产品，共分三期开发建设。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，钢筋混凝土框架结构。

 

解决方案

项目可解决施工企业数据沉淀及成本测算的诉求，首先基于总部层面建立统一的企业材料库、企业指标库、成本科目、成本测算模板等入库标准；然后项目一线商务人员可调用统一的标准及模板作业，对现有项目进行指导与对比；各项目的材料价格又可以入库，分析得出指标数据、成本价格数据。不断更新数据库中积累的内容并复用，实现数据流转。 

实际应用

同一项目不同标段工程主要材料指标分析

  1. 将计价文件用指标神器调整后上传到企业指标库，通过指标对比功能进行多个工程的主要工料指标对比；

  2. 通过成本模块实现个别项目的指标对比，灵活调整参考平均值和差异范围，能快速显示异常项；

  3. 利用指标对比获取各期工程整个项目的主要工料消耗量和工料单价，在回到分析表格中计算分析各期工程整个项目主要工料单方造价。

 

应对消耗量定额—历史材料收集入库

  1. 将历史工程计价文件内的材料价格通过广材助手企业材料库批量收藏，按项目名称结合时间入库；

  2. 分包项目在库内按照分包类别分类后，结合项目名称，将询价回复表格直接导入；

  3. 通过现有数据资源整合积累，后期工作时可以在计价软件界面直接使用企业数据库进行载价调价。

 

成本测算-收支对比

利用广联达市场化计价产品，根据项目实际需求划分科目，将劳务、材料、机械、专业分包以及其他费用等快速挂接汇总，形成收入的拆分，调用价格库已有数据测算成本，快速形成完整的收支对比。