发布时间：18:00:00
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广东天元建筑设计有限公司成立于1992年，以设计科技综合服务为企业定位，专注打造建筑全生命周期数字化设计，深耕“装配式+BIM+智能化”一体化设计，以推进科技创新为技术路径，赋能建筑行业数字化转型，具备全过程全专业全产业链设计服务能力，已完成2000余个精品项目，业务覆盖全国。
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项目概况
本项目位于佛山市三水区，定位为民宿精品酒店，总建筑面积8069㎡，项目由一栋酒店主楼、十二栋酒店式公寓以及一层地下室组成。建筑造型简洁雅致，精致静逸，建筑与线条，光影互动，形成自由流淌的艺术空间，营造出静谧轻松的度假空间。用现代设计语言构筑一个与天地自然相联系的建筑空间，以建筑回应环境关系，成为与自然相融合的契机。
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项目策划
本项目基于国产软件平台，整合甲方、施工方及所有设计参建单位，探索BIM正向设计模式、BIM设计算量一体化应用及BIM设计施工一体化应用，打造项目全过程数字建造整体解决方案。基于统一的BIM技术标准和项目管理标准进行模型搭建、数据传递与交互。通过二三维协同设计统一各方工作软件，利用BIM协同平台管理进行资源共享、信息传递。运用广联达体系的设计和算量软件，实现设计过程的即时算量和成本风险管控。
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BIM技术创新应用
数维BIM正向设计：
本项目基于广联达数维二三维设计平台的高效协同工作模式，通过传统工具与BIM工具结合，既保证效率又兼顾实用。利用BIM三维可视化的特点，提前预判设计准确性与合理性。提出建筑、结构、机电不同类型项目的模型搭建以及审核标准。机电管综提出BIM设计协同要点，管控各环节阶段任务及成果，提升设计效率及出图质量。
施工图阶段通过一体化建模，二三维融合正向设计出图，保证图模一致，通过二三维进行设计合理性检查、与其他专业协同，充分发挥三维多视图联动的优势。配合数维协同管理平台，记录、处理、汇总、归档各类交圈问题，提升协同效率输出高质量施工图图纸、机电分析及各种图纸深化成果。
BIM可视化设计优化:
通过三维可视化手段，针对多阶段图纸的功能布局、设计细节、管线走向进行多角度推敲论证，共复核发现问题100多条，均在施工图出图前解决，减少项目落地风险。同时，通过对设备机房进行三维建模、深化设计、仿真模拟，问题反馈，助力高效机房建设设计完成后，结合720云对项目各空间关系、各专业协同进行可视化展示，快速输出直观效果。
BIM设计算量一体化应用
项目通过设计算量一体化在不同阶段的全方位应用提升酒店项目的设计沟通效率和精细化成本管控能力。BIM设计算量一体化技术将算量流程嵌套在设计条线，实时提取关键性指标，在设计阶段对模型进行数据补充，把设计模型过渡到算量模型，实现模型复用、数据传递，可快速生成工程量清单，避免造价重复建模。同时，基于施工图设计不同阶段实时出量，对限额指标进行提前超限风险管控，辅助甲方进行工程量管控，拓展设计交付价值。
BIM设计施工一体化:
为解决BIM设计模型和BIM施工模型的脱节问题。在设计之初，BIM设计团队与BIM施工团队梳理双方工作诉求及对应的BIM建模标准。按照设计施工一体化设计要求建立新的BIM建模标准、沟通机制和风险管控机制。
施工阶段，通过BIM模型进行可视化施工交底，各方能直观地了解设计意图和施工难点，对施工问题进行参建多方协调，并对参建核心负责人作BIM软件培训。通过三维点云技术、无人机摄影收集项目实施数据，定期组织施工巡场，记录施工巡场需求、进行BIM模型与现场对比、问题跟踪及会议复盘，实现设计施工闭环。
佛山古堡豪生酒店项目引进BIM技术进行全过程项目管理，基于国产数维设计平台，运用BIM绿建模拟、正向设计协同、数字化管控，从设计源头进行精品项目打造，提升项目设计品质。通过设计图模一致、一模多用、施工交底多维度应用，实现项目精细化管理闭环。
本项目基于BIM技术应用使土建变更率低至0.6%，项目沟通效率提升30%，累计规避的直接损失上百万元，节省设计周期5%，节省施工周期7%，取得巨大的经济效益。
